Проектирование наружных инженерных сетей – это сложный и кропотливый процесс при строительстве нового или реконструкции существующего объекта. Проектирование требует от специалиста не только высокой квалификации и большого опыта, но и профессиональных знаний техники безопасности, определенных норм и требований.

При проектировании наружных систем, как правило, требуется исходная информация в виде: ТЗ на проектирование, результаты инженерно-геодезических и геологических изысканий земельного участка, генеральный и кадастровый план участка, схемы объекта проектирования и т.д. Внутренние и наружные сети предназначены для обеспечения здания коммунальными ресурсами, электроэнергией, вентиляции и кондиционирования, канализации. Условия подключения сетей определяются по техническим условиям, по единому проекту на здание или по проектной документации на отдельные системы. Для проектирования сетей применяются специальные своды правил (СП), ГОСТ, СНиП и другие нормативные акты. Внутренние сети представляют собой комплекс трубопроводов, оборудования и приборов учета внутри здания, т.е. в пределах его наружных стен. Соответственно, наружные сети проектируются и подключаются за пределами объекта, могут присоединяться к коммуникациям общего пользования или к автономным источникам. Проектирование наружных и внутренних сетей предусматривает следующие мероприятия:

изучение особенностей участка, параметров будущего здания, коммуникаций на подземной и наземной части территории;
получение технических условий в ресурсоснабжающих организациях, по которым определяется возможность подключения, точки врезки, лимиты мощностей и нагрузок;
выбор решений по прокладке трубопроводов и оборудования в здании и помещениях, на участке;
оформление проектной и рабочей документации, ее согласование в уполномоченных ведомствах.
Для нового здания проектирование сетей является обязательным требованием. В отношении существующего здания можно спроектировать реконструкцию с изменением параметров, разработать новые инженерные системы. Для капитального ремонта и переустройства можно подготовить проект на замену и восстановление трубопроводов, установку нового оборудования.